De Stroet 4: voortrekkersrol in groen ondernemen
LUNTEREN – Eindelijk gaat dan in het voorjaar van 2026 de schop in de grond voor de realisatie van De Stroet 4. In de achterliggende maanden is gewerkt aan de infrastructuur van het toekomstige bedrijvenpark in de oksel van de Postweg en de Westzoom.
Bedrijvenpark De Stroet 4 krijgt een voortrekkersrol in hoe ondernemen mogelijk is in combinatie met natuur en groen. Op het 19 hectare omvattende De Stroet 4 is niet minder dan 25% groen ingetekend. “Het is alsof je door een woonwijk rijdt”, schetst een van de initiatiefnemers het toekomstbeeld voor het nieuwe bedrijvenpark in Lunteren.
“De Stroet 4 wordt een prachtig natuurpark dat als voorbeeld gaat dienen voor toekomstige bedrijventerreinen in het land.”
Dit is de stellige overtuiging van Martien Legemaat, directeur Bedrijvenpark De Stroet 4.
In de huidige maatschappelijke ontwikkelingen kan het een niet zonder het ander.
Oftewel: het huidige begrip van hoe bedrijventerreinen zo functioneel mogelijk dienen te worden ingericht, gaat bij De Stroet 4 volledig op de schop.
Toekomstige ondernemers zien hun bedrijfspanden gebouwd worden in groenparken, waar natuur en ondernemen met elkaar verweven zijn. Hiermee neemt het park een voortrekkersrol in ons land.
Juiste visie
In Lunteren hebben de ontwikkelaars van het nog aan te leggen De Stroet 4 een juiste visie gehad: ontwikkel een bedrijventerrein dat toekomstbestendig en klimaatadaptief is, waar ondernemen, natuur en groen hand in hand gaan.
Een uitdagend uitgangspunt dat de ontwikkelaars van De Stroet 4 zichzelf hadden opgelegd. Waar elders bedrijventerreinen tot op de laatste vierkante meter zijn volgebouwd, moest het in Lunteren anders. Heel anders!
Ruimte, een aangename werkomgeving, een gezond leefklimaat voor de toekomstige gebruikers en bewoners, en inspelen op het veranderende klimaat: wensen die in beginsel lijnrecht stonden tegenover wat ontwikkelaars eigen is, zoveel mogelijk vierkante meters benutten. Het werd een proces van omgekeerd denken.
Wandel- en fietsverbinding
Dat er dan toch een toekomstbestendig plan kwam in de vorm van een bedrijvenpark waar ook aan recreatie is gedacht, is mede te danken aan een paar betrokken Lunteranen die de overtuiging hadden dat het een en ander best te combineren viel.
Zij kregen het directieteam van Bedrijvenpark De Stroet zover dat er een wandel- en fietsverbinding langs de Heiligenbergerbeek in de plannen werd opgenomen.
Het idee vond vruchtbare grond bij mede-Lunteranen en participanten in het project.
In de Lunterse Krant van september 2021 viel hierover onder andere te lezen:“Petje af voor de directie van Bedrijvenpark De Stroet, de medewerking van grondeigenaren en de gemeente Ede. Met elkaar hebben wij dit gerealiseerd. Hiermee is niet alleen een ontbrekende schakel in het plan ingevuld, maar ook een cirkel rondgekomen. Een groene zone verbindt straks het dorp Lunteren met het bedrijvenpark. Waar vind je zoiets?” –
Natuur en milieu
Toekomstgericht ontwikkelen en bouwen vertaalt zich onder meer in: het aanplanten van hittebestendig groen, een ondergronds stroomnet, het gebruik van duurzame materialen en oog voor natuur en milieu. Maar vooral in een gezonde woon- en werkomgeving.
Hieraan zijn wel een aantal voorwaarden verbonden. Dit vertaalt zich onder meer in: parkeren op eigen terrein, ook bij de bedrijfswoningen. De wegen blijven daardoor vrij van obstakels zoals geparkeerde voertuigen.
Vergeet ook de eerder genoemde wandel- en fietsroute niet: een route die het centrum van Lunteren verbindt met De Stroet 4. Deze vormt tegelijkertijd een belangrijke woon-, werk- en fietsverkeersschakel met het huidige bedrijventerrein De Stroet. Hiervoor wordt een speciale oversteekmogelijkheid gecreëerd over de Westzoom.
Gewilde locatie
Het heeft een aantal jaren op zich laten wachten, maar in het eerste kwartaal 2026 gaat dan toch eindelijk de eerste schop in het terrein dat zo’n 19 hectare omvat. Daarvan is 10,5 hectare uitgeefbare grond en 8,5 hectare gaat op in groen, water en wegen.
Met een directe aansluiting op de A30, en daarmee op de rest van het land en Europa, is Bedrijvenpark De Stroet 4 een gewilde locatie voor ondernemers gebleken.
Voorwaarde voor vestiging was wel: alleen ondernemers uit Lunteren en het buitengebied, die er wonen of een bedrijf hebben.
Alle kavels zijn dan ook uitverkocht.
Lees hier de online krant van deze week.
