Ontwikkelingsplannen voor pand bij Brouwer
LUNTEREN – Het vertrouwde straatbeeld van de Dorpsstraat in Lunteren ondergaat binnenkort een transformatie. Het voormalige pand van Brouwer, Home & Living en Top1Toys, dat jarenlang een prominente plek in het dorp innam, maakt plaats voor een moderne ontwikkeling waarin wonen en winkelen worden gecombineerd.
Achter de plannen staat Wim van Veldhuizen, projectontwikkelaar bij Van Swaay Ontwikkelen en Bouwen. Voor Van Veldhuizen is dit project meer dan alleen een bouwopgave; het is een kans om iets terug te geven aan het dorp waar hij zelf woont. “Ik heb een Lunters hart en ik wil graag wat bijdragen aan het dorp.” Zijn visie is helder: “Ontwikkelingen staan eigenlijk nooit op zichzelf. Die moeten echt iets bijdragen aan de omgeving waarin ze worden gebouwd.”
De nieuwe invulling is zorgvuldig afgestemd op de lokale behoefte. Er komen tien appartementen, variërend van starterswoningen tot grotere appartementen. Voor de commerciële invulling is gekozen voor 700 vierkante meter winkelruimte. “Deze is op te splitsen in twee of drie winkelruimtes. Mocht daar belangstelling voor zijn.” De ontwikkelaar staat bovendien open voor een maatschappelijke invulling. “We blijven een commercieel bedrijf, maar voor ons is een maatschappelijke bestemming belangrijker dan de hoogste bieder.”
Een belangrijk pijnpunt in het centrum, parkeren, wordt in dit plan direct opgelost. “We hebben er bewust voor gekozen niet alle vierkante meters terug te bouwen. Hierdoor is er aan de achterkant ruimte voor alle bewoners en winkeliers om te parkeren”, legt Wim uit.
Het ontwerp, getekend door de Lunterse architect Jeffrey Floor van JF Architectuur, sluit naadloos aan bij de dorpse architectuur. Door het gebruik van verschillende kapvormen en materialen oogt het gebouw als drie afzonderlijke panden, waardoor het kolossale karakter wordt weggenomen.
De planning is inmiddels concreet: in de eerste helft van 2027 wordt gestart met de sloop en de bouw. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Geïnteresseerden in de commerciële ruimtes én appartementen kunnen contact opnemen met Stroomberg Makelaardij.
“We zijn nog op zoek naar een naam voor het pand, bij ons ligt de vraag voor, welk historische functie of naam van de plek nemen we mee de toekomst in?” Ze staan open voor suggesties.
“Als de lezers een goed idee hebben horen we dat graag voor 1 oktober,” sluit Wim glimlachend af.
Lees hier de online krant van deze week.
